Reajuste de Arriendo: Todo lo que necesitas saber
Una vez identificado el mes inicial y final del respectivo per�odo, se consultan las cifras correspondientes a los �ndices Generales de Precios al Consumidor (I.P.C.) que mensualmente determina el INE. El cociente de tal divisi�n se multiplica por 100 y al producto as� obtenido se le resta 100. El resultado representa la variaci�n del IPC entre los meses por los cuales se ha efectuado el c�lculo. Cabe destacar que el reajuste IPC solo puede ser aplicado una vez al año, y que no se puede retroceder en el valor del arriendo en caso de que la variación anual del IPC sea negativa. Conocer cómo se hace este cálculo es importante para evitar malentendidos y poder realizar los ajustes de manera justa y equitativa. Se basa en el Índice de Precios al Consumidor (IPC), el cual es publicado mensualmente por el Instituto Nacional de Estadísticas (INE).
Este indicador, calculado mensualmente por el Instituto Nacional de Estadísticas (INE), refleja el impacto de la inflación en la economía chilena. "Con esto cumplimos dos promesas de gobierno. La primera es que el salario mínimo va a estar por sobre los $500 mil y actualizado a inflación va a equivaler en abril del próximo año a los 539 mil", complementó el secretario de Estado. En Assetplan, por ejemplo, nuestros planes incluyen un mecanismo de reajuste de arriendo por inflación y nuestros ejecutivos te pueden explicar más sobre cómo funciona si estás interesado en nuestros servicios. Aunque el reajuste de arriendo por inflación es un mecanismo que se utiliza frecuentemente, muchas veces los propietarios o arrendatarios no lo entienden por completo.
¿A quién le corresponde el aumento de sueldo por el IPC?
La calculadora de IPC te indica cuánto ha variado el Índice de Precios al Consumidor entre los períodos que ingresaste y, además, cuánto es el valor reajustado de tu arriendo. Hay quienes recuerdan una bella época noventera en que el pasaje de transporte público en Santiago de Chile costaba $300 o el jugo marca Kapo se publicitaba a sólo $100. Hoy el pasaje de transporte público en Santiago cuesta alrededor de $800 y el jugo Kapo ronda los $300. Los precios de estos elementos han cambiado porque, entre muchos factores, hemos tenido inflación. Por eso, es recomendable dejar claros los detalles de los cobros y pagos en el contrato, para que ninguno se lleve una sorpresa desagradable cuando se aborde el tema. Sabemos que, al momento de ofrecer o buscar un arriendo, son muchos aspectos los que son…
En tal caso, el arrendador o propietario es quien, al acercarse la fecha de renovación, da aviso al arrendatario de las nuevas condiciones del contrato. Ahora bien, en los contratos de arrendamiento también se da, muchas veces, que el valor de los arriendos se encuentran en UF. Este índice de reajustabilidad está muy relacionado al IPC y las variaciones que este presente, es decir, si sube el IPC, sube la UF. Las personas pertenecientes al Subsistema Chile Seguridades y Oportunidades y sean activas en su proceso de Acompañamiento Sociolaboral (ASL) pueden recibir el Bono por Formalización del Trabajo al integrarse al mundo laboral formal.
- Se trata de un indicador que muestra el porcentaje de variación que han tenido los precios de una serie de productos.
- La iniciativa que se despachó este miércoles permitirá que el sueldo mínimo en Chile alcance los $529 mil en la actualidad y, a partir del 1 de enero próximo, los $539 mil.
- Pueden haber muchas explicaciones para otro tipo de reajuste en el precio de arriendo, aunque el que revisaremos en este artículo parece ser el más común.
- En Chile, los contratos de arrendamiento suelen incluir una cláusula que establece que el valor del arriendo será ajustado anualmente en base al Índice de Precios al Consumidor (IPC) del Instituto Nacional de Estadísticas (INE).
¿Cómo calcular el reajuste de arriendo según la UF?
En 2024, el pago máximo fue de $279.689, así que a partir del 1 de febrero podría superar los $280 mil por el IPC del año pasado. No solo serán bonos y subsidios los que aumentarán, sino que también se conocerá la cifra que alcanzará el sueldo mínimo de los trabajadores mayores de 18 años y de hasta 65. Recordar que el alza a los $500 mil se implementó el 1 de enero, pero falta el IPC de diciembre para saber el monto exacto. Espero que este artículo les haya sido de ayuda para entender cómo se calcula el reajuste IPC en un arriendo en Chile. Recuerden que es importante realizar este proceso de manera correcta para evitar problemas y conflictos entre arrendatarios y arrendadores. En muchos casos, los incumplimientos pueden deberse a un malentendido o desconocimiento.
¿Cuándo y cuánto será el reajuste del salario mínimo?
En caso de reunir las condiciones, el sistema le permitirá solicitar la PGU inmediatamente. La Pensión Garantizada Universal (PGU) es un beneficio económico mensual dirigido a las y los adultos mayores de 65 años o más que cumplan con ciertas condiciones. A continuación, revisa los principales aportes del Estado que se reajustarán en febrero de 2025, como consecuencia de la variación anual del IPC en 2024. Además, facilita la gestión de anticipos, contratos y finiquitos, centralizando toda la información en una plataforma intuitiva y segura.
Nubox ofrece un software de remuneraciones que automatiza y optimiza el proceso de cálculo de sueldos, adaptándose a las necesidades de las empresas chilenas. Para los empleadores, el reajuste del IPC implica rehacer cálculos en sus planillas de sueldos, lo que representa una carga adicional calcular ipc de tiempo y esfuerzo administrativo. Se calcula aplicando el porcentaje de variación acumulada del IPC en un periodo determinado al sueldo base, dependiendo de lo acordado o de la normativa correspondiente. La iniciativa que se despachó este miércoles permitirá que el sueldo mínimo en Chile alcance los $529 mil en la actualidad y, a partir del 1 de enero próximo, los $539 mil.
Se puede acordar con el arrendatario cada cierta cantidad de meses y lo más frecuente es que se utilice como referencia la variación del Índice de Precios al Consumidor o de la Unidad de Fomento. En resumen, el reajuste IPC es un cálculo que se realiza para ajustar el valor de un arriendo de acuerdo al aumento del índice de precios al consumidor. Es importante conocer cómo se realiza este cálculo para evitar sorpresas en el arriendo y asegurarse de que se está pagando el valor justo. El IPC (Índice de Precios al Consumidor) es un indicador que mide la variación de precios de bienes y servicios que consumen los hogares en Chile. El reajuste del Índice de Precios al Consumidor (IPC) en Chile es una medida económica que tiene un impacto directo en los ingresos de los trabajadores y en la planificación de los empleadores.
Posted: August 5, 2025 12:02 pm
According to Agung Rai
“The concept of taksu is important to the Balinese, in fact to any artist. I do not think one can simply plan to paint a beautiful painting, a perfect painting.”
The issue of taksu is also one of honesty, for the artist and the viewer. An artist will follow his heart or instinct, and will not care what other people think. A painting that has a magic does not need to be elaborated upon, the painting alone speaks.
A work of art that is difficult to describe in words has to be seen with the eyes and a heart that is open and not influenced by the name of the painter. In this honesty, there is a purity in the connection between the viewer and the viewed.
As a through discussion of Balinese and Indonesian arts is beyond the scope of this catalogue, the reader is referred to the books listed in the bibliography. The following descriptions of painters styles are intended as a brief introduction to the paintings in the catalogue, which were selected using several criteria. Each is what Agung Rai considers to be an exceptional work by a particular artist, is a singular example of a given period, school or style, and contributes to a broader understanding of the development of Balinese and Indonesian paintng. The Pita Maha artist society was established in 1936 by Cokorda Gde Agung Sukawati, a royal patron of the arts in Ubud, and two European artists, the Dutch painter Rudolf Bonnet, and Walter Spies, a German. The society’s stated purpose was to support artists and craftsmen work in various media and style, who were encouraged to experiment with Western materials and theories of anatomy, and perspective.
The society sought to ensure high quality works from its members, and exhibitions of the finest works were held in Indonesia and abroad. The society ceased to be active after the onset of World War II. Paintings by several Pita Maha members are included in the catalogue, among them; Ida Bagus Made noted especially for his paintings of Balinese religious and mystical themes; and Anak Agung Gde Raka Turas, whose underwater seascapes have been an inspiration for many younger painters.
Painters from the village of Batuan, south of Ubud, have been known since the 1930s for their dense, immensely detailed paintings of Balinese ceremonies, daily life, and increasingly, “modern” Bali. In the past the artists used tempera paints; since the introduction of Western artists materials, watercolors and acrylics have become popular. The paintings are produced by applying many thin layers of paint to a shaded ink drawing. The palette tends to be dark, and the composition crowded, with innumerable details and a somewhat flattened perspective. Batuan painters represented in the catalogue are Ida Bagus Widja, whose paintings of Balinese scenes encompass the sacred as well as the mundane; and I Wayan Bendi whose paintings of the collision of Balinese and Western cultures abound in entertaining, sharply observed vignettes.
In the early 1960s,Arie Smit, a Dutch-born painter, began inviting he children of Penestanan, Ubud, to come and experiment with bright oil paints in his Ubud studio. The eventually developed the Young Artists style, distinguished by the used of brilliant colors, a graphic quality in which shadow and perspective play little part, and focus on scenes and activities from every day life in Bali. I Ketut Tagen is the only Young Artist in the catalogue; he explores new ways of rendering scenes of Balinese life while remaining grounded in the Young Artists strong sense of color and design.
The painters called “academic artists” from Bali and other parts of Indonesia are, in fact, a diverse group almost all of whom share the experience of having received training at Indonesian or foreign institutes of fine arts. A number of artists who come of age before Indonesian independence was declared in 1945 never had formal instruction at art academies, but studied painting on their own. Many of them eventually become instructors at Indonesian institutions. A number of younger academic artists in the catalogue studied with the older painters whose work appears here as well. In Bali the role of the art academy is relatively minor, while in Java academic paintings is more highly developed than any indigenous or traditional styles. The academic painters have mastered Western techniques, and have studied the different modern art movements in the West; their works is often influenced by surrealism, pointillism, cubism, or abstract expressionism. Painters in Indonesia are trying to establish a clear nation of what “modern Indonesian art” is, and turn to Indonesian cultural themes for subject matter. The range of styles is extensive Among the artists are Affandi, a West Javanese whose expressionistic renderings of Balinese scenes are internationally known; Dullah, a Central Javanese recognized for his realist paintings; Nyoman Gunarsa, a Balinese who creates distinctively Balinese expressionist paintings with traditional shadow puppet motifs; Made Wianta, whose abstract pointillism sets him apart from other Indonesian painters.
Since the late 1920s, Bali has attracted Western artists as short and long term residents. Most were formally trained at European academies, and their paintings reflect many Western artistic traditions. Some of these artists have played instrumental roles in the development of Balinese painting over the years, through their support and encouragement of local artist. The contributions of Rudolf Bonnet and Arie Smit have already been mentioned. Among other European artists whose particular visions of Bali continue to be admired are Willem Gerrad Hofker, whose paintings of Balinese in traditional dress are skillfully rendered studies of drapery, light and shadow; Carel Lodewijk Dake, Jr., whose moody paintings of temples capture the atmosphere of Balinese sacred spaces; and Adrien Jean Le Mayeur, known for his languid portraits of Balinese women.
Agung Rai feels that
Art is very private matter. It depends on what is displayed, and the spiritual connection between the work and the person looking at it. People have their own opinions, they may or may not agree with my perceptions.
He would like to encourage visitors to learn about Balinese and Indonesian art, ant to allow themselves to establish the “purity in the connection” that he describes. He hopes that his collection will de considered a resource to be actively studied, rather than simply passively appreciated, and that it will be enjoyed by artists, scholars, visitors, students, and schoolchildren from Indonesia as well as from abroad.
Abby C. Ruddick, Phd
“SELECTED PAINTINGS FROM THE COLLECTION OF THE AGUNG RAI FINE ART GALLERY”
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